Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Italina, Itaquera: R$ 405 mil
R$ 405.000
R$ 8.617/m² · condomínio R$ 650
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Dom Bosco a 140 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.026/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 405.000
- Dfcasa ImóveisR$ 423.800
Descrição
Lindo apartamento muito bem localizado, ao lado da estação CPTM Dom Bosco e próximo a todo o comércio da região! Excelente oportunidade! Apartamento de 47m2, sendo dois dormitórios, armários planejados na cozinha, dormitório, banheiro, varanda e sala de estar. Sala dois ambientes, já com canto alemão para embelezar e tornar ainda mais confortável esse espaço, linda varanda com vista livre, apartamento com sol da manhã, muito bem arejado, no 22° andar (último andar). Conta com vaga de garagem livre e coberta. Condomínio com lazer completo: piscina adulto e infantil, playground, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, cowork, sala de games, sala de jogos, cinema, academia, car wash e pet place. Além disso contamos com mercadinho dentro do condomínio, facilitando muito o dia a dia.
