Edifício San Remo, Rua Joaquim Floriano, 636: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício San Remo (Rua Joaquim Floriano, 636), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 12.752/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Joaquim Floriano, 636 · Itaim, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,5 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício San Remo
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.752/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | 105 m² | 3 | R$ 1.075.000 |
| 09/12/2025 | 105 m² | 3 | R$ 1.150.000 |
| 16/07/2024 | 105 m² | 7 | R$ 740.000 |
| 05/04/2024 | 51 m² | 13 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,07 milhão | R$ 12.322/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 13.181/m² |
| 2024 | 2 | R$ 845 mil | R$ 15.450/m² |
| 2023 | 1 | R$ 650 mil | R$ 7.450/m² |
| 2019 | 1 | R$ 830 mil | R$ 9.513/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Remo foi construído em 1976 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício San Remo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Remo?
2 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,5 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Remo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.701/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.752/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Remo?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/09/2026, foi de R$ 1.075.000 por 105 m² de área construída.
Quando o Edifício San Remo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Remo foi construído em 1976 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício San Remo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 42 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício San Remo tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício San Remo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,5 km em linha reta.