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Residencial Loft Evolution Itaim, Rua Urussuí, 110: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Residencial Loft Evolution Itaim (Rua Urussuí, 110), de R$ 1,08 milhão a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 14.091/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Urussuí, 110 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,4 km. Também anunciado como “Loft Evolution Itaim”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 1,08 milhão a R$ 1,35 milhão
m² pedidoR$ 17.761/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 14.091/m²15 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +26%
Tempo no mercado106 diasem média, pelo menos · 4 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Residencial Loft Evolution Itaim

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
1 quarto2R$ 1,08 milhãoR$ 1,08 milhão—
2 quartos3R$ 1,25 milhãoR$ 1,3 milhãoR$ 17.105/m²

5 apartamentos à venda no Residencial Loft Evolution Itaim

Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 1.080.000menor de 2 preços
47 m² · 1 quarto · 1 suíte · 1 vaga
R$ 22.979/m²
Acima do mercado
R$ 1.080.000
43 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 25.116/m²
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 1.250.000menor de 3 preços
76 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 16.447/m²
Preço de mercado
R$ 1.300.000
76 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 17.105/m²
Preço de mercado
R$ 1.350.000
76 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 17.761/m²

O que se pagou neste prédio

15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.091/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
29/07/2026147 m²30R$ 1.200.000
05/06/2026147 m²50R$ 1.090.000
30/04/202694 m²60R$ 770.000
30/04/202694 m²10R$ 800.000
23/01/2026142 m²—R$ 1.162.500
12/01/202694 m²50R$ 875.000
16/06/202594 m²20R$ 720.000
06/02/202594 m²30R$ 730.000
21/01/2025200 m²50R$ 1.550.000
15/01/2025147 m²90R$ 1.050.000

Vendas por ano

42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20266R$ 982 milR$ 14.889/m²
20255R$ 730 milR$ 13.926/m²
20242R$ 730 milR$ 14.120/m²
20233R$ 780 milR$ 12.422/m²
20226R$ 658 milR$ 12.718/m²
202112R$ 690 milR$ 11.847/m²
20205R$ 711 milR$ 10.728/m²
20193R$ 695 milR$ 11.716/m²

Sobre o prédio

O Residencial Loft Evolution Itaim foi construído em 2005 e tem 20 pavimentos e 119 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 1,08 milhãoGDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA1 apto · desde R$ 1,08 milhãoEscodelar Imóveis1 apto · desde R$ 1,25 milhãoJ Nogueira Imoveis1 apto · desde R$ 1,3 milhãoFragata Private Brokers1 apto · desde R$ 1,35 milhãoIntegracaoni1 apto · desde R$ 1,35 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Loft Evolution Itaim

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Loft Evolution Itaim?

5 apartamentos, de R$ 1,08 milhão a R$ 1,35 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Loft Evolution Itaim?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.761/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.091/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Loft Evolution Itaim?

15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 1.200.000 por 147 m² de área construída.

Quando o Residencial Loft Evolution Itaim foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Loft Evolution Itaim foi construído em 2005 e tem 20 pavimentos e 119 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Loft Evolution Itaim estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 106 dias; o mais antigo, desde 12/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Residencial Loft Evolution Itaim tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Loft Evolution Itaim fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,4 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.