Edifício Andrea, Rua Urussuí, 333: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Andrea (Rua Urussuí, 333), de R$ 1,25 milhão a R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 14.978/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Urussuí, 333 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 740 m. Também anunciado como “Andréa”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Andrea
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,25 milhão | R$ 14.205/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Andrea
Preço de mercado
6 imobiliárias
3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.978/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 129 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 13/07/2026 | 129 m² | 15 | R$ 1.200.000 |
| 23/12/2025 | 216 m² | 22 | R$ 3.200.000 |
| 11/11/2025 | 129 m² | 2 | R$ 1.010.000 |
| 11/08/2025 | 129 m² | 12 | R$ 1.140.000 |
| 26/03/2025 | 129 m² | 21 | R$ 1.400.000 |
| 17/07/2024 | 129 m² | 8 | R$ 1.650.000 |
| 27/03/2024 | 129 m² | 1 | R$ 860.000 |
| 06/12/2023 | 129 m² | 11 | R$ 1.000.000 |
| 13/11/2023 | 129 m² | 6 | R$ 980.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 14.453/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,27 milhão | R$ 16.686/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 16.489/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 13.139/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,01 milhões | R$ 18.504/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,22 milhão | R$ 12.332/m² |
| 2020 | 3 | R$ 900 mil | R$ 11.825/m² |
| 2019 | 8 | R$ 810 mil | R$ 10.642/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Andrea foi construído em 1984 e tem 23 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Andrea
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Andrea?
3 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 2,6 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Andrea?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.205/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.978/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Andrea?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 1.000.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Edifício Andrea foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Andrea foi construído em 1984 e tem 23 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Andrea estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 298 dias; o mais antigo, desde 24/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Andrea tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Andrea fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 740 m em linha reta.