Apartamento de 88 m² com 2 quartos na Rua Urussuí, Itaim Bibi: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 14.205/m² · condomínio R$ 1.427 · IPTU R$ 403
- 88 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 9.5º andar
- Prédio Condomínio Andrea
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 498 dias, desde 24/06/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.102/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.372/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.250.000
- C21ellospR$ 1.250.000
- Ganan ImóveisR$ 1.250.000
- RemaxR$ 1.250.000
- Lello ImóveisR$ 1.280.000
- LopesR$ 1.320.000
Descrição
Apartamento de 88m² no Itaim Bibi 2 dormitórios (1 suíte) e 1 vaga de garagem. Este charmoso apartamento, localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, oferece 88m² bem distribuídos, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem e uma planta que privilegia o conforto e a funcionalidade. O imóvel conta com sala para dois ambientes, sacada, armários planejados nos dormitórios e na cozinha, além de uma prática área de serviço com dormitório e banheiro. Ideal para quem busca morar com qualidade de vida em uma região repleta de conveniências. O condomínio oferece uma completa área de lazer com piscina, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e playground perfeito para toda a família. Morar no Itaim Bibi é estar em um dos bairros com melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da cidade. Com ruas arborizadas, segurança, infraestrutura de alto padrão e fácil acesso a parques, museus, restaurantes, escolas e centros comerciais, esta localização proporciona praticidade e bem-estar no dia a dia. Uma excelente opção para quem valoriza localização, qualidade de vida e mobilidade. Century 21 Ello Brasil é uma imobiliária de origem americana que possui corretores especialistas, bilíngues; preparados para as mais diversas situações de mercado como avaliações, compra, venda, locação, análise mercadológica, jurídica e comercial. Seguros com e sem garantia e administração de imóveis com a menor taxa do mercado. Otimize tempo e dinheiro, entre em …
