Apartamento de 76 m² com 2 quartos na Rua Urussuí, Itaim Bibi: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 16.447/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 385
- 76 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio LOFT EVOLUTION ITAIM
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 100 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.102/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.120/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.250.000
- IntegracaoniR$ 1.350.000
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Apresentamos este incrível apartamento de 76m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas na garagem. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel oferece conforto e praticidade para seus moradores. Ao adentrar o apartamento, você encontrará armários embutidos, proporcionando organização e praticidade no armazenamento de seus pertences. A sala para 2 ambientes oferece um espaço aconchegante para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. A sala de jantar é ideal para refeições em família ou entre amigos. A área de serviço garante facilidade nas tarefas domésticas, e o imóvel também conta com dependência e banheiro para empregadas, proporcionando mais comodidade. O condomínio apresenta uma ampla área de lazer, com área gourmet, sala de ginástica, piscina, sauna, piscina aquecida, salão de jogos e salão de festas. Você e sua família terão diversas opções de entretenimento e relaxamento sem precisar sair de casa. Localizado em um bairro familiar e arborizado, o imóvel oferece uma atmosfera tranquila e agradável para se viver. Sua excelente localização, próxima às Avenidas Brigadeiro Faria Lima e São Gabriel, proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios. Além disso, a estação Cidade Jardim da CPTM está a apenas 1,7 km de distância, facilitando seus deslocamentos pela cidade. Na região, você encontrará uma ampla oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, garantindo praticidade e conveniência em seu dia a dia. Agende uma…
