Edifício Evany, Rua Japão, 33: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Evany (Rua Japão, 33), de R$ 2,29 milhões a R$ 2,75 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,17 milhão em 10/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Japão, 33 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,7 km. Também anunciado como “Condomínio Evany”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Evany
9% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.178/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 264 m² | 4 | R$ 1.170.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,17 milhão | R$ 7.178/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.429/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Evany foi construído em 1978 e tem 11 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Evany
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Evany?
2 apartamentos, de R$ 2,29 milhões a R$ 2,75 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Evany?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.473/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.178/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Evany?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/10/2025, foi de R$ 1.170.000 por 264 m² de área construída.
Quando o Edifício Evany foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Evany foi construído em 1978 e tem 11 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Evany estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 55 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Evany tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Evany fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,7 km em linha reta.