Espaço São Paulo 2, Rua dos Sorocabanos, 55: 1 apartamento à venda e 27 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Espaço São Paulo 2 (Rua dos Sorocabanos, 55), por R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 8.072/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua dos Sorocabanos, 55 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 960 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Espaço São Paulo 2
O que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.072/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 41º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | 193 m² | — | R$ 870.000 |
| 19/08/2026 | 324 m² | — | R$ 1.500.000 |
| 16/07/2026 | 146 m² | — | R$ 750.000 |
| 30/06/2026 | 227 m² | — | R$ 1.128.000 |
| 05/06/2026 | 188 m² | — | R$ 950.000 |
| 01/06/2026 | 167 m² | — | R$ 780.000 |
| 26/05/2026 | 191 m² | 21 | R$ 800.000 |
| 24/04/2026 | 188 m² | — | R$ 860.000 |
| 23/04/2026 | 228 m² | 41 | R$ 1.180.000 |
| 23/03/2026 | 232 m² | — | R$ 1.030.000 |
Vendas por ano
56 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 910 mil | R$ 8.455/m² |
| 2025 | 7 | R$ 808 mil | R$ 7.615/m² |
| 2024 | 6 | R$ 910 mil | R$ 8.010/m² |
| 2023 | 4 | R$ 724 mil | R$ 6.927/m² |
| 2022 | 7 | R$ 767 mil | R$ 7.329/m² |
| 2021 | 9 | R$ 645 mil | R$ 6.663/m² |
| 2020 | 7 | R$ 615 mil | R$ 5.794/m² |
| 2019 | 4 | R$ 715 mil | R$ 6.532/m² |
Sobre o prédio
O Espaço São Paulo 2 foi construído em 2001 e tem 19 pavimentos e 260 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Espaço São Paulo 2
Quantos apartamentos estão à venda no Espaço São Paulo 2?
1 apartamento, por R$ 1,15 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Espaço São Paulo 2?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.456/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.072/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Espaço São Paulo 2?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/09/2026, foi de R$ 870.000 por 193 m² de área construída.
Quando o Espaço São Paulo 2 foi construído e quantos andares tem?
O Espaço São Paulo 2 foi construído em 2001 e tem 19 pavimentos e 260 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Espaço São Paulo 2 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 960 m em linha reta.