Edifício Maria Josepha, Avenida Doutor Ricardo Jafet, 406: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maria Josepha (Avenida Doutor Ricardo Jafet, 406), por R$ 410 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.329/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 406 · Ipiranga, São Paulo · Estação Ipiranga a 1,8 km. Também anunciado como “Maria Josefa”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Maria Josepha
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.329/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 96 m² | 1 | R$ 330.000 |
| 16/06/2026 | 98 m² | 4 | R$ 375.000 |
| 06/06/2026 | 98 m² | 6 | R$ 420.000 |
| 19/02/2025 | 96 m² | 2 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 375 mil | R$ 5.102/m² |
| 2025 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.556/m² |
| 2023 | 2 | R$ 406 mil | R$ 5.691/m² |
| 2022 | 1 | R$ 420 mil | R$ 5.714/m² |
| 2021 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.556/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Josepha foi construído em 1972 e tem 10 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Doutor Ricardo Jafet → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Josepha
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Josepha?
1 apartamento, por R$ 410 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Josepha?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.857/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.329/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Josepha?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 330.000 por 96 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Josepha foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Josepha foi construído em 1972 e tem 10 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maria Josepha estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 58 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maria Josepha tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Josepha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 1,8 km em linha reta.