Quanto vale?

Kronos Moema, dos Maracatins, 304: 1 apartamento à venda e 27 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Kronos Moema (dos Maracatins, 304), por R$ 2,56 milhões; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 14.151/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.

dos Maracatins, 304 · Indianópolis, São Paulo · Metrô Moema a 370 m. Também anunciado como “Haus Mitre Edition Moema - Breve Lançamento”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda1R$ 2,56 milhões
m² pedidoR$ 18.003/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 14.151/m²27 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +27%

1 apartamento à venda no Kronos Moema

Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 2.557.173menor de 3 preços
142 m² · 4 quartos · 2 suítes · 2 vagas
R$ 18.003/m²

O que se pagou neste prédio

27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.151/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
21/08/202654 m²11R$ 530.000
20/08/202675 m²70R$ 514.250
20/08/202675 m²80R$ 395.000
20/08/202675 m²70R$ 400.000
20/08/202675 m²80R$ 514.250
24/07/202676 m²13R$ 880.000
13/04/202653 m²13R$ 515.000
30/03/202653 m²10R$ 403.750
19/01/202676 m²12R$ 665.008
08/01/202654 m²14R$ 560.000

Vendas por ano

27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202610R$ 515 milR$ 14.358/m²
202517R$ 436 milR$ 14.151/m²

Sobre o prédio

O Kronos Moema foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 182 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Imóvel House1 apto · desde R$ 2,56 milhõesPugli Imóveis1 apto · desde R$ 2,56 milhõesVIABr Imóveis1 apto · desde R$ 2,56 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam sauna, condomínio fechado, elevador.

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Apartamentos à venda na dos Maracatins → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Kronos Moema

Quantos apartamentos estão à venda no Kronos Moema?

1 apartamento, por R$ 2,56 milhões, anunciado por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Kronos Moema?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.003/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.151/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Kronos Moema?

27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 530.000 por 54 m² de área construída.

Quando o Kronos Moema foi construído e quantos andares tem?

O Kronos Moema foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 182 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Kronos Moema tem piscina e academia?

Os anúncios citam sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Kronos Moema fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Moema, a 370 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.