MN15 Ibirapuera, Manuel da Nóbrega, 812: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no MN15 Ibirapuera (Manuel da Nóbrega, 812), de R$ 9,6 milhões a R$ 12,3 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 6,7 milhões em 03/2025 (ITBI). Dados de 07/11/2026.
Manuel da Nóbrega, 812 · Ibirapuera, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 800 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no MN15 Ibirapuera
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 9,6 milhões | R$ 10,9 milhões | R$ 31.927/m² |
4 apartamentos à venda no MN15 Ibirapuera
Preço de mercado2 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.257/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 756 m² | 2 | R$ 6.700.000 |
| 24/04/2024 | 757 m² | 10 | R$ 6.399.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 6,7 milhões | R$ 19.712/m² |
| 2024 | 1 | R$ 6,4 milhões | R$ 18.801/m² |
| 2023 | 5 | R$ 5,3 milhões | R$ 15.655/m² |
| 2022 | 5 | R$ 6,15 milhões | R$ 18.142/m² |
Sobre o prédio
O MN15 Ibirapuera foi construído em 2020 e tem 18 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o MN15 Ibirapuera
Quantos apartamentos estão à venda no MN15 Ibirapuera?
4 apartamentos, de R$ 9,6 milhões a R$ 12,3 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no MN15 Ibirapuera?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 31.927/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 19.257/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no MN15 Ibirapuera?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/03/2025, foi de R$ 6.700.000 por 756 m² de área construída.
Quando o MN15 Ibirapuera foi construído e quantos andares tem?
O MN15 Ibirapuera foi construído em 2020 e tem 18 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do MN15 Ibirapuera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 153 dias; o mais antigo, desde 27/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O MN15 Ibirapuera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O MN15 Ibirapuera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 800 m em linha reta.