Quanto vale?

Edifício Tamar, Rua Piauí, 631: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Tamar (Rua Piauí, 631), todos por R$ 3,1 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 3,9 milhões em 03/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.

Rua Piauí, 631 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 580 m. Também anunciado como “Tamar”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 3,1 milhões a R$ 3,1 milhões
m² pedidoR$ 11.571/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 12.172/m²área privativa estimada · pedido −5%
Tempo no mercado114 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Tamar

Preço de mercado
R$ 3.100.000
280 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 11.071/m²
Preço de mercado
R$ 3.100.000
257 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas
R$ 12.070/m²

O que se pagou neste prédio

2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.172/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
06/03/2026284 m²—R$ 3.900.000
11/08/2025284 m²—R$ 1.700.000

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 3,9 milhõesR$ 16.954/m²
20251R$ 1,7 milhãoR$ 7.390/m²
20211R$ 1,8 milhãoR$ 5.626/m²

Sobre o prédio

O Edifício Tamar foi construído em 1964 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Coelho da Fonseca1 apto · desde R$ 3,1 milhõesLopes1 apto · desde R$ 3,1 milhões

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tamar

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tamar?

2 apartamentos, todos por R$ 3,1 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tamar?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.571/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.172/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tamar?

2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/03/2026, foi de R$ 3.900.000 por 284 m² de área construída.

Quando o Edifício Tamar foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Tamar foi construído em 1964 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Tamar estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 114 dias; o mais antigo, desde 14/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Tamar fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 580 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.