Edifício nova Ipiranga, Rua Amaral Gurgel, 429: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício nova Ipiranga (Rua Amaral Gurgel, 429), de R$ 660 mil a R$ 910 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.516/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Amaral Gurgel, 429 · Higienópolis, São Paulo · Metrô República a 490 m. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício nova Ipiranga
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 660 mil | R$ 670 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 910 mil | R$ 910 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício nova Ipiranga
5 imobiliárias
Acima do mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.516/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 108 m² | 7 | R$ 500.000 |
| 12/02/2025 | 110 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 27/10/2023 | 108 m² | 1 | R$ 385.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 500 mil | R$ 5.567/m² |
| 2023 | 1 | R$ 385 mil | R$ 4.326/m² |
| 2022 | 1 | R$ 370 mil | R$ 4.196/m² |
| 2020 | 2 | R$ 461 mil | R$ 5.141/m² |
| 2019 | 2 | R$ 470 mil | R$ 5.225/m² |
Sobre o prédio
O Edifício nova Ipiranga foi construído em 1964 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício nova Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício nova Ipiranga?
3 apartamentos, de R$ 660 mil a R$ 910 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício nova Ipiranga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.640/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.516/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício nova Ipiranga?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/09/2025, foi de R$ 500.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício nova Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício nova Ipiranga foi construído em 1964 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício nova Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 622 dias; o mais antigo, desde 24/10/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício nova Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício nova Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 490 m em linha reta.