Aria Higienopolis, Coronel José Eusébio, 145: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Aria Higienopolis (Coronel José Eusébio, 145), de R$ 509 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 20.051/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Coronel José Eusébio, 145 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Paulista a 480 m. Também anunciado como “Edifício Ária Higienópolis”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Aria Higienopolis
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 509 mil | R$ 931 mil | R$ 19.047/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | — |
8 apartamentos à venda no Aria Higienopolis
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.051/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 42 m² | 90 | R$ 540.000 |
| 27/08/2026 | 41 m² | 14 | R$ 468.588 |
| 26/08/2026 | 41 m² | 17 | R$ 481.052 |
| 19/08/2026 | 42 m² | 12 | R$ 531.300 |
| 19/08/2026 | 92 m² | 12 | R$ 1.000.125 |
| 17/08/2026 | 41 m² | 18 | R$ 482.000 |
| 14/08/2026 | 93 m² | 12 | R$ 936.880 |
| 13/08/2026 | 42 m² | 15 | R$ 492.986 |
| 13/08/2026 | 42 m² | 16 | R$ 483.226 |
| 06/08/2026 | 41 m² | 61 | R$ 379.826 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 483 mil | R$ 20.051/m² |
Sobre o prédio
O Aria Higienopolis foi construído em 2024.
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Aria Higienopolis
Quantos apartamentos estão à venda no Aria Higienopolis?
8 apartamentos, de R$ 509 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Aria Higienopolis?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.722/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.051/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Aria Higienopolis?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 540.000 por 42 m² de área construída.
Como é o Aria Higienopolis?
O Aria Higienopolis foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Aria Higienopolis estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 30 dias; o mais antigo, desde 11/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Aria Higienopolis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Aria Higienopolis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 480 m em linha reta.