Verita Residencial Freguesia, Rua Balsa, 682: 1 apartamento à venda e 40 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Verita Residencial Freguesia (Rua Balsa, 682), por R$ 362 mil; nos últimos 36 meses venderam 40 por R$ 4.096/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Balsa, 682 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô Freguesia do Ó a 720 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Planta
Onde fica
- Metrô Freguesia do Ó a 720 m
- Praça Flávio Rangel a 690 m
1 apartamento à venda no Verita Residencial Freguesia
O que se pagou neste prédio
40 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.096/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 90 m² | 3 | R$ 375.000 |
| 12/06/2026 | 83 m² | 14 | R$ 345.000 |
| 31/05/2026 | 90 m² | 12 | R$ 390.000 |
| 22/05/2026 | 83 m² | 13 | R$ 300.000 |
| 30/04/2026 | 83 m² | 4 | R$ 375.000 |
| 28/04/2026 | 83 m² | 7 | R$ 340.000 |
| 07/04/2026 | 83 m² | 6 | R$ 315.000 |
| 02/04/2026 | 90 m² | 9 | R$ 375.000 |
| 19/12/2025 | 83 m² | 6 | R$ 340.000 |
| 17/11/2025 | 83 m² | 5 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
100 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 360 mil | R$ 4.162/m² |
| 2025 | 19 | R$ 340 mil | R$ 4.056/m² |
| 2024 | 9 | R$ 350 mil | R$ 3.916/m² |
| 2023 | 14 | R$ 330 mil | R$ 3.976/m² |
| 2022 | 16 | R$ 308 mil | R$ 3.614/m² |
| 2021 | 15 | R$ 300 mil | R$ 3.398/m² |
| 2020 | 14 | R$ 268 mil | R$ 3.158/m² |
| 2019 | 5 | R$ 285 mil | R$ 3.167/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Verita Residencial Freguesia
Quantos apartamentos estão à venda no Verita Residencial Freguesia?
1 apartamento, por R$ 362 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Verita Residencial Freguesia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.540/m². Nas 40 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.096/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Verita Residencial Freguesia?
40 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 375.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Verita Residencial Freguesia foi construído e quantos andares tem?
O Verita Residencial Freguesia foi construído em 2011 e tem 17 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Verita Residencial Freguesia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 109 dias; o mais antigo, desde 24/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Verita Residencial Freguesia tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Verita Residencial Freguesia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Freguesia do Ó, a 720 m em linha reta.