Helbor Patteo São Paulo, Rua Balsa, 1301: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Helbor Patteo São Paulo (Rua Balsa, 1301), de R$ 889 mil a R$ 1,34 milhão; nos últimos 36 meses venderam 119 por R$ 9.205/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Balsa, 1301 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô Freguesia do Ó a 1,1 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Helbor Patteo São Paulo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 889 mil | R$ 950 mil | R$ 10.920/m² |
3 apartamentos à venda no Helbor Patteo São Paulo
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
119 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.205/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 162 m² | 1 | R$ 815.000 |
| 14/08/2026 | 111 m² | 12 | R$ 700.000 |
| 24/07/2026 | 111 m² | 3 | R$ 663.950 |
| 26/05/2026 | 111 m² | 4 | R$ 654.017 |
| 29/04/2026 | 162 m² | 2 | R$ 763.045 |
| 24/04/2026 | 162 m² | 2 | R$ 768.765 |
| 23/04/2026 | 162 m² | 15 | R$ 801.457 |
| 16/04/2026 | 111 m² | 9 | R$ 745.000 |
| 10/04/2026 | 162 m² | 2 | R$ 970.000 |
| 08/04/2026 | 111 m² | 12 | R$ 665.658 |
Vendas por ano
119 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 26 | R$ 778 mil | R$ 9.113/m² |
| 2025 | 82 | R$ 811 mil | R$ 9.237/m² |
| 2024 | 11 | R$ 830 mil | R$ 9.141/m² |
Sobre o prédio
O Helbor Patteo São Paulo foi construído em 2024 e tem 18 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Helbor Patteo São Paulo
Quantos apartamentos estão à venda no Helbor Patteo São Paulo?
3 apartamentos, de R$ 889 mil a R$ 1,34 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Helbor Patteo São Paulo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.920/m². Nas 119 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.205/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Helbor Patteo São Paulo?
119 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 815.000 por 162 m² de área construída.
Quando o Helbor Patteo São Paulo foi construído e quantos andares tem?
O Helbor Patteo São Paulo foi construído em 2024 e tem 18 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Helbor Patteo São Paulo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 192 dias; o mais antigo, desde 28/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Helbor Patteo São Paulo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Helbor Patteo São Paulo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Freguesia do Ó, a 1,1 km em linha reta.