Ele e ela, Rua Rosa Mendes, 62: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Ele e ela (Rua Rosa Mendes, 62), por R$ 265 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.527/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rosa Mendes, 62 · Ermelino Matarazzo, São Paulo · Metrô Patriarca a 2,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Ele e ela
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.527/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 85 m² | 1 | R$ 230.000 |
| 23/08/2024 | 80 m² | 1 | R$ 206.000 |
| 11/06/2024 | 85 m² | 2 | R$ 210.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 210 mil | R$ 3.527/m² |
| 2023 | 1 | R$ 190 mil | R$ 3.062/m² |
| 2022 | 3 | R$ 185 mil | R$ 2.997/m² |
| 2021 | 1 | R$ 153 mil | R$ 2.620/m² |
| 2019 | 3 | R$ 190 mil | R$ 3.062/m² |
Sobre o prédio
O Ele e ela foi construído em 1979 e tem 4 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Ele e ela
Quantos apartamentos estão à venda no Ele e ela?
1 apartamento, por R$ 265 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Ele e ela?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.310/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.527/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ele e ela?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/10/2024, foi de R$ 230.000 por 85 m² de área construída.
Quando o Ele e ela foi construído e quantos andares tem?
O Ele e ela foi construído em 1979 e tem 4 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Ele e ela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Patriarca, a 2,3 km em linha reta.