Edifício Itapua, Rua Peixoto, 9: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Itapua (Rua Peixoto, 9), por R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.644/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Peixoto, 9 · Cangaíba, São Paulo · Estação Engenheiro Goulart a 2,1 km. Também anunciado como “Itapua Ed”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Itapua
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.644/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 207 m² | 9 | R$ 645.000 |
| 25/09/2024 | 105 m² | 1 | R$ 290.000 |
| 17/05/2024 | 105 m² | 8 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 645 mil | R$ 5.770/m² |
| 2024 | 2 | R$ 305 mil | R$ 5.379/m² |
| 2021 | 1 | R$ 260 mil | R$ 4.586/m² |
| 2020 | 3 | R$ 250 mil | R$ 3.987/m² |
| 2019 | 1 | R$ 242 mil | R$ 4.228/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itapua foi construído em 1996 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itapua
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itapua?
1 apartamento, por R$ 500 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itapua?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.333/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.644/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itapua?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 645.000 por 207 m² de área construída.
Quando o Edifício Itapua foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itapua foi construído em 1996 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itapua tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itapua fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Engenheiro Goulart, a 2,1 km em linha reta.