Apartamento de 60 m² com 3 quartos na Rua Peixoto, Cangaíba: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 8.333/m² · condomínio R$ 1.100
- 60 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ITAPUA ED
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 30% acima do mercado. Comparamos com 68 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.848/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.442/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 500.000
Descrição
Belíssimo duplex na Vila Buenos Aires, na cidade de São Paulo. Com metragem de 133 m², três dormitórios com armários planejados e uma suíte master com banheira, repleto de armários embutidos na cozinha, churrasqueira e área de serviço. Vaga garagem dupla no térreo do edifício, salão de festas e portaria 24 horas. Cobertura mobiliada e reformada. A cobertura já está vazia. Este apartamento é bem equipado, bom para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Peixoto no bairro Vila Buenos Aires. Próximo a av Tiquatira em São Paulo. Banheira de hidromassagem, Box de vidro, Armários embutidos no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha Venha conhecer sem compromisso.
