Edifício Colinas Di Napoli, Rua João Tomé, 60: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Colinas Di Napoli (Rua João Tomé, 60), por R$ 490 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 2.652/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua João Tomé, 60 · Vila Buenos Aires, São Paulo · Metrô Patriarca a 2,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Colinas Di Napoli
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.652/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 10º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 132 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 30/03/2026 | 132 m² | 5 | R$ 490.000 |
| 20/10/2025 | 132 m² | 1 | R$ 330.000 |
| 25/02/2025 | 132 m² | 6 | R$ 370.000 |
| 26/09/2024 | 337 m² | 10 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 420 mil | R$ 3.182/m² |
| 2025 | 2 | R$ 350 mil | R$ 2.652/m² |
| 2024 | 1 | R$ 800 mil | R$ 2.374/m² |
| 2023 | 2 | R$ 250 mil | R$ 1.894/m² |
| 2022 | 7 | R$ 270 mil | R$ 2.045/m² |
| 2021 | 4 | R$ 321 mil | R$ 2.432/m² |
| 2020 | 3 | R$ 260 mil | R$ 1.970/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Colinas Di Napoli foi construído em 1996 e tem 11 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Colinas Di Napoli
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Colinas Di Napoli?
1 apartamento, por R$ 490 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Colinas Di Napoli?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 350.000 por 132 m² de área construída.
Quando o Edifício Colinas Di Napoli foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Colinas Di Napoli foi construído em 1996 e tem 11 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Colinas Di Napoli estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 13 dias; o mais antigo, desde 21/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Colinas Di Napoli tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Colinas Di Napoli fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Patriarca, a 2,2 km em linha reta.