Residencial Plano & Iguatemi, Rua Juá Mirim, 385: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Plano & Iguatemi (Rua Juá Mirim, 385), de R$ 196 mil a R$ 220 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 5.522/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Juá Mirim, 385 · Cidade Tiradentes, São Paulo · Estação Guaianases a 4,6 km. Também anunciado como “Plano E Iguatemi Santa Teresa 2”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Plano & Iguatemi
O que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.522/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 41 m² | 13 | R$ 115.282 |
| 29/07/2026 | 41 m² | — | R$ 153.000 |
| 10/06/2026 | 41 m² | 16 | R$ 113.025 |
| 29/05/2026 | 41 m² | 14 | R$ 163.000 |
| 27/05/2026 | 41 m² | 15 | R$ 114.839 |
| 29/04/2026 | 41 m² | 70 | R$ 255.000 |
| 29/04/2026 | 41 m² | 18 | R$ 117.861 |
| 27/03/2026 | 42 m² | 20 | R$ 270.000 |
| 10/02/2026 | 42 m² | 20 | R$ 290.000 |
| 03/02/2026 | 41 m² | 60 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 158 mil | R$ 6.761/m² |
| 2025 | 8 | R$ 128 mil | R$ 5.479/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plano & Iguatemi foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 494 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Iguatemi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Iguatemi?
2 apartamentos, de R$ 196 mil a R$ 220 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Iguatemi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.875/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.522/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Iguatemi?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 115.282 por 41 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Iguatemi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Iguatemi foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 494 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Plano & Iguatemi tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano & Iguatemi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Guaianases, a 4,6 km em linha reta.