Residencial Plano & Iguatemi, Rua Juá Mirim, 350: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Iguatemi (Rua Juá Mirim, 350), por R$ 205 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 5.286/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Juá Mirim, 350 · Cidade Tiradentes, São Paulo · Estação Guaianases a 4,6 km. Também anunciado como “Plano & Iguatemi - Santa Teresa I”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Iguatemi
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.286/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 44 m² | 14 | R$ 300.000 |
| 22/05/2026 | 45 m² | 14 | R$ 300.000 |
| 06/04/2026 | 45 m² | 14 | R$ 150.000 |
| 16/03/2026 | 44 m² | 10 | R$ 117.861 |
| 20/02/2026 | 45 m² | 13 | R$ 126.322 |
| 24/12/2025 | 45 m² | 16 | R$ 146.953 |
| 28/05/2025 | 44 m² | — | R$ 132.971 |
| 07/05/2025 | 44 m² | 70 | R$ 108.445 |
| 03/04/2025 | 44 m² | 11 | R$ 116.649 |
| 30/01/2025 | 44 m² | — | R$ 132.188 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 150 mil | R$ 5.848/m² |
| 2025 | 5 | R$ 132 mil | R$ 5.271/m² |
| 2024 | 2 | R$ 138 mil | R$ 5.374/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plano & Iguatemi foi construído em 2020 e tem 17 pavimentos e 398 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Iguatemi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Iguatemi?
1 apartamento, por R$ 205 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Iguatemi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.125/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.286/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Iguatemi?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 300.000 por 44 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Iguatemi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Iguatemi foi construído em 2020 e tem 17 pavimentos e 398 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Plano & Iguatemi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Guaianases, a 4,6 km em linha reta.