Residencial Dez Nordestina, Avenida Nordestina, 2800: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Dez Nordestina (Avenida Nordestina, 2800), de R$ 230 mil a R$ 251 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 4.629/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Avenida Nordestina, 2800 · Cidade Nova São Miguel, São Paulo · Estação Jardim Helena - Vila Mara a 2,5 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Dez Nordestina
Preço de mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.629/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | 59 m² | — | R$ 132.793 |
| 05/08/2026 | 57 m² | 40 | R$ 133.000 |
| 04/08/2026 | 57 m² | 13 | R$ 126.927 |
| 15/07/2026 | 55 m² | 14 | R$ 125.980 |
| 08/07/2026 | 59 m² | 10 | R$ 144.000 |
| 07/07/2026 | 57 m² | 40 | R$ 260.000 |
| 26/05/2026 | 58 m² | 60 | R$ 173.000 |
| 18/05/2026 | 51 m² | 17 | R$ 117.861 |
| 08/05/2026 | 55 m² | 70 | R$ 167.102 |
| 23/04/2026 | 51 m² | 19 | R$ 110.928 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 21 | R$ 142 mil | R$ 4.469/m² |
| 2025 | 4 | R$ 121 mil | R$ 3.759/m² |
| 2024 | 5 | R$ 176 mil | R$ 5.429/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Dez Nordestina foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 496 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Dez Nordestina
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Dez Nordestina?
2 apartamentos, de R$ 230 mil a R$ 251 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Dez Nordestina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.612/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.629/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Dez Nordestina?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/09/2026, foi de R$ 132.793 por 59 m² de área construída.
Quando o Residencial Dez Nordestina foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Dez Nordestina foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 496 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Dez Nordestina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 112 dias; o mais antigo, desde 17/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Dez Nordestina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Dez Nordestina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Helena - Vila Mara, a 2,5 km em linha reta.