Edifício Citta Di Castello, Monte Alegre, 501: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Citta Di Castello (Monte Alegre, 501), por R$ 1,48 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.472/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Monte Alegre, 501 · Cidade Monções, São Paulo · Metrô Perdizes a 940 m. Também anunciado como “Citta de Castelo”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Citta Di Castello
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.472/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 176 m² | 6 | R$ 970.000 |
| 28/06/2024 | 176 m² | 4 | R$ 950.000 |
| 30/04/2024 | 176 m² | 10 | R$ 960.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 970 mil | R$ 7.550/m² |
| 2024 | 2 | R$ 955 mil | R$ 7.433/m² |
| 2022 | 1 | R$ 958 mil | R$ 7.456/m² |
| 2020 | 1 | R$ 800 mil | R$ 6.227/m² |
| 2019 | 1 | R$ 515 mil | R$ 4.008/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Citta Di Castello foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Citta Di Castello
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Citta Di Castello?
1 apartamento, por R$ 1,48 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Citta Di Castello?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.923/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.472/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Citta Di Castello?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/12/2025, foi de R$ 970.000 por 176 m² de área construída.
Quando o Edifício Citta Di Castello foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Citta Di Castello foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Citta Di Castello estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Citta Di Castello tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Citta Di Castello fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 940 m em linha reta.