Vivaz Estação Itaquera, Rua Itaquera, 5889: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Vivaz Estação Itaquera (Rua Itaquera, 5889), de R$ 239 mil a R$ 380 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 4.888/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Itaquera, 5889 · Cidade Líder, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 1,1 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Corinthians-Itaquera a 1,1 km
- Praça Emilia de Freitas a 990 m
Preço por número de quartos no Vivaz Estação Itaquera
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 239 mil | R$ 334 mil | R$ 8.031/m² |
4 apartamentos à venda no Vivaz Estação Itaquera
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.888/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 54 m² | 51 | R$ 219.000 |
| 22/06/2026 | 53 m² | 10 | R$ 238.000 |
| 27/05/2026 | 54 m² | 31 | R$ 253.000 |
| 28/04/2026 | 54 m² | 70 | R$ 280.000 |
| 14/10/2025 | 52 m² | 13 | R$ 300.000 |
| 13/06/2025 | 51 m² | 71 | R$ 256.000 |
| 20/05/2025 | 53 m² | 90 | R$ 259.000 |
| 27/01/2025 | 56 m² | — | R$ 305.855 |
| 26/06/2024 | 54 m² | 13 | R$ 264.000 |
| 09/10/2023 | 54 m² | 13 | R$ 240.950 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 246 mil | R$ 4.588/m² |
| 2025 | 4 | R$ 280 mil | R$ 5.241/m² |
| 2024 | 1 | R$ 264 mil | R$ 4.889/m² |
| 2023 | 3 | R$ 240 mil | R$ 4.444/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Vivaz Estação Itaquera
Quantos apartamentos estão à venda no Vivaz Estação Itaquera?
4 apartamentos, de R$ 239 mil a R$ 380 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vivaz Estação Itaquera?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.031/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.888/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vivaz Estação Itaquera?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 219.000 por 54 m² de área construída.
Quando o Vivaz Estação Itaquera foi construído e quantos andares tem?
O Vivaz Estação Itaquera foi construído em 2022 e tem 17 pavimentos e 403 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vivaz Estação Itaquera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 253 dias; o mais antigo, desde 26/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vivaz Estação Itaquera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vivaz Estação Itaquera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 1,1 km em linha reta.