Quanto vale?

Residencial Rafael Fernandes, Avenida Jose Pinheiro Borges, 294: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Residencial Rafael Fernandes (Avenida Jose Pinheiro Borges, 294), de R$ 269 mil a R$ 275 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 295 mil em 05/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.

Avenida Jose Pinheiro Borges, 294 · Cidade Líder, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 1,3 km. Também anunciado como “Rafael Fernandes”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 269 mil a R$ 275 mil
m² pedidoR$ 7.771/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 7.090/m²área privativa estimada · pedido +10%
Tempo no mercado378 diasem média, pelo menos · 2 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Residencial Rafael Fernandes

Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 269.000menor de 3 preços
35 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 7.686/m²
Preço de mercado5 imobiliárias
R$ 275.000menor de 5 preços
35 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 7.857/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.090/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
22/05/202673 m²—R$ 295.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 295 milR$ 7.090/m²

Sobre o prédio

O Residencial Rafael Fernandes foi construído em 2024 e tem 6 pavimentos; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

CB Imóveis2 aptos · desde R$ 269 milLUCOR IMÓVEIS2 aptos · desde R$ 269 milCisper Imóveis1 apto · desde R$ 275 milHoly House Imóveis1 apto · desde R$ 275 milLopes1 apto · desde R$ 275 milNipo Imóveis1 apto · desde R$ 275 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Rafael Fernandes

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Rafael Fernandes?

2 apartamentos, de R$ 269 mil a R$ 275 mil, anunciados por 6 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Rafael Fernandes?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.771/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.090/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Rafael Fernandes?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 295.000 por 73 m² de área construída.

Quando o Residencial Rafael Fernandes foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Rafael Fernandes foi construído em 2024 e tem 6 pavimentos; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Rafael Fernandes estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 378 dias; o mais antigo, desde 15/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Residencial Rafael Fernandes tem piscina e academia?

Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Rafael Fernandes fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 1,3 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.