Quanto vale?

Esplanada Granja Julieta - Sabiá, Rua Capitão Fonseca Rosa, 105: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Esplanada Granja Julieta - Sabiá (Rua Capitão Fonseca Rosa, 105), de R$ 855 mil a R$ 870 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 5.581/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.

Rua Capitão Fonseca Rosa, 105 · Chácara Santo Antônio, São Paulo · Estação Granja Julieta a 610 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 855 mil a R$ 870 mil
m² pedidoR$ 7.472/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 5.581/m²24 vendas em 36 meses

O prédio

Construído em197551 anos
Andares15
Apartamentos168
Tamanhos113 a 118 m²à venda agora
CondomínioR$ 1.680/mêsR$ 15/m²
Terreno10.274 m²
Padrão construtivoDde A a F

Lazer

AcademiaPiscinaPlaygroundQuadraSalão de festas

Onde fica

2 apartamentos à venda no Esplanada Granja Julieta - Sabiá

R$ 855.000
118 m² · 3 quartos
R$ 7.246/m²
Preço de mercado
R$ 870.000
113 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 7.699/m²

O que se pagou neste prédio

24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.581/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
31/08/2026129 m²1R$ 890.000
03/08/2026129 m²7R$ 700.000
08/07/2026129 m²8R$ 930.000
30/04/2026129 m²9R$ 844.370
30/01/2026129 m²1R$ 710.000
19/01/2026129 m²5R$ 865.000
05/01/2026129 m²6R$ 830.000
12/09/2025129 m²3R$ 710.000
14/07/2025129 m²11R$ 850.000
21/05/2025129 m²13R$ 649.000

Vendas por ano

50 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20267R$ 844 milR$ 6.546/m²
20253R$ 710 milR$ 5.504/m²
202410R$ 712 milR$ 5.523/m²
20237R$ 700 milR$ 5.426/m²
20224R$ 660 milR$ 5.116/m²
202110R$ 695 milR$ 5.384/m²
20208R$ 596 milR$ 4.616/m²
20191R$ 650 milR$ 5.039/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Imobz1 apto · desde R$ 855 milLopes1 apto · desde R$ 870 mil

Prédios perto daqui

Edifício The Squarea 60 m · 2 à vendaEdifício Squarea 90 m · 4 à vendaThe Gifta 140 m · 23 à vendaUrbanitya 180 m · 29 à vendaNeara 280 m · 18 à venda

Apartamentos à venda em Chácara Santo Antônio → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Esplanada Granja Julieta - Sabiá

Quantos apartamentos estão à venda no Esplanada Granja Julieta - Sabiá?

2 apartamentos, de R$ 855 mil a R$ 870 mil, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Esplanada Granja Julieta - Sabiá?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.472/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.581/m² (área construída, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Esplanada Granja Julieta - Sabiá?

24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 890.000 por 129 m² de área construída.

Quando o Esplanada Granja Julieta - Sabiá foi construído e quantos andares tem?

O Esplanada Granja Julieta - Sabiá foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Esplanada Granja Julieta - Sabiá tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Esplanada Granja Julieta - Sabiá fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 610 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.