Esplanada Granja Julieta - Sabiá, Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 148: 1 apartamento à venda e 27 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Esplanada Granja Julieta - Sabiá (Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 148), por R$ 870 mil; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 6.367/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 148 · Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo · Estação Granja Julieta a 650 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Esplanada Granja Julieta - Sabiá
O que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.367/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 129 m² | 1 | R$ 890.000 |
| 11/08/2026 | 129 m² | 10 | R$ 670.000 |
| 03/08/2026 | 129 m² | 7 | R$ 700.000 |
| 08/07/2026 | 129 m² | 8 | R$ 930.000 |
| 30/04/2026 | 129 m² | 9 | R$ 844.370 |
| 30/01/2026 | 129 m² | 1 | R$ 710.000 |
| 19/01/2026 | 129 m² | 5 | R$ 865.000 |
| 05/01/2026 | 129 m² | 6 | R$ 830.000 |
| 12/09/2025 | 129 m² | 3 | R$ 710.000 |
| 19/08/2025 | 129 m² | 11 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
48 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 837 mil | R$ 7.508/m² |
| 2025 | 4 | R$ 680 mil | R$ 6.094/m² |
| 2024 | 10 | R$ 712 mil | R$ 6.390/m² |
| 2023 | 7 | R$ 700 mil | R$ 6.278/m² |
| 2022 | 3 | R$ 645 mil | R$ 5.784/m² |
| 2021 | 8 | R$ 710 mil | R$ 6.367/m² |
| 2020 | 7 | R$ 600 mil | R$ 5.381/m² |
| 2019 | 1 | R$ 650 mil | R$ 5.829/m² |
Sobre o prédio
O Esplanada Granja Julieta - Sabiá foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Esplanada Granja Julieta - Sabiá
Quantos apartamentos estão à venda no Esplanada Granja Julieta - Sabiá?
1 apartamento, por R$ 870 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Esplanada Granja Julieta - Sabiá?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.699/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.367/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Esplanada Granja Julieta - Sabiá?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 890.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Esplanada Granja Julieta - Sabiá foi construído e quantos andares tem?
O Esplanada Granja Julieta - Sabiá foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Esplanada Granja Julieta - Sabiá tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Esplanada Granja Julieta - Sabiá fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 650 m em linha reta.