Edifício Arthur Nogueira, Rua Gabus Mendes, 29: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Arthur Nogueira (Rua Gabus Mendes, 29), de R$ 250 mil a R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.865/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Gabus Mendes, 29 · Centro, São Paulo · Metrô República a 80 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Arthur Nogueira
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.865/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 63 m² | — | R$ 235.000 |
| 10/03/2026 | 150 m² | — | R$ 660.000 |
| 16/05/2025 | 63 m² | 3 | R$ 265.000 |
| 24/12/2024 | 96 m² | 6 | R$ 233.388 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 448 mil | R$ 4.984/m² |
| 2025 | 1 | R$ 265 mil | R$ 5.157/m² |
| 2024 | 1 | R$ 233 mil | R$ 2.980/m² |
| 2021 | 2 | R$ 415 mil | R$ 4.771/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Arthur Nogueira foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Arthur Nogueira
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Arthur Nogueira?
2 apartamentos, de R$ 250 mil a R$ 480 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Arthur Nogueira?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.205/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.865/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Arthur Nogueira?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/04/2026, foi de R$ 235.000 por 63 m² de área construída.
Quando o Edifício Arthur Nogueira foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Arthur Nogueira foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Arthur Nogueira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 80 m em linha reta.