Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua Gabus Mendes, Centro: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 6.000/m² · condomínio R$ 690
- 80 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Edificio Arthur Nogueira
- Metrô República a 80 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 68 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 580.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 480.000
Descrição
Apartamento na Rua Gabus Mendes, no Centro, com dois dormitórios e um banheiro. O anúncio descreve ambientes amplos e boa distribuição; os dados do imóvel indicam 80 m², enquanto o texto do anúncio informa 96 m². O Edifício Arthur Nogueira foi construído em 1970. A estação República, atendida pelas linhas Vermelha e Amarela, fica a cerca de 79 metros. O anúncio cita comércio, serviços, restaurantes, teatros, galerias e espaços culturais na região. Não há informações sobre lazer do prédio, vagas ou andar do apartamento.
