Residencial Sophia, Conselheiro Carrão, 1563: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Sophia (Conselheiro Carrão, 1563), de R$ 692 mil a R$ 932 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 5.122/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Conselheiro Carrão, 1563 · Carrão, São Paulo · Metrô Penha a 1,2 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Sophia”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Penha a 1,2 km
- Praça Assadour Kassabian a 510 m
Preço por número de quartos no Residencial Sophia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 692 mil | R$ 796 mil | — |
3 apartamentos à venda no Residencial Sophia
Preço de mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.122/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 151 m² | 5 | R$ 780.000 |
| 15/07/2026 | 161 m² | 8 | R$ 712.500 |
| 22/06/2026 | 110 m² | 5 | R$ 700.000 |
| 13/05/2026 | 151 m² | 5 | R$ 690.000 |
| 02/02/2026 | 152 m² | 6 | R$ 730.000 |
| 03/12/2025 | 126 m² | 6 | R$ 640.000 |
| 20/05/2025 | 105 m² | 3 | R$ 590.000 |
| 12/05/2025 | 125 m² | 7 | R$ 630.000 |
| 13/01/2025 | 110 m² | 5 | R$ 630.000 |
| 03/01/2025 | 149 m² | 1 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
49 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 712 mil | R$ 4.803/m² |
| 2025 | 5 | R$ 630 mil | R$ 5.619/m² |
| 2024 | 4 | R$ 622 mil | R$ 4.379/m² |
| 2023 | 5 | R$ 575 mil | R$ 4.563/m² |
| 2022 | 4 | R$ 614 mil | R$ 3.971/m² |
| 2021 | 13 | R$ 404 mil | R$ 3.714/m² |
| 2020 | 9 | R$ 470 mil | R$ 3.403/m² |
| 2019 | 4 | R$ 395 mil | R$ 3.518/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Sophia
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Sophia?
3 apartamentos, de R$ 692 mil a R$ 932 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Sophia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.746/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.122/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Sophia?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 780.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Residencial Sophia foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Sophia foi construído em 2018 e tem 9 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Sophia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Sophia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,2 km em linha reta.