Vida e Alegria, Rua dos Camarés, 150: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Vida e Alegria (Rua dos Camarés, 150), de R$ 400 mil a R$ 425 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 8.034/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua dos Camarés, 150 · Carandiru, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,2 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Vida e Alegria
13% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.034/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | 86 m² | 8 | R$ 400.000 |
| 28/08/2026 | 86 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 06/07/2026 | 86 m² | 5 | R$ 445.000 |
| 12/06/2026 | 86 m² | 7 | R$ 465.000 |
| 14/04/2026 | 86 m² | 13 | R$ 400.000 |
| 26/02/2026 | 86 m² | 14 | R$ 380.000 |
| 09/12/2025 | 86 m² | 2 | R$ 360.000 |
| 29/09/2025 | 86 m² | 12 | R$ 400.000 |
| 12/09/2025 | 86 m² | 14 | R$ 445.000 |
| 26/08/2025 | 86 m² | 7 | R$ 440.000 |
Vendas por ano
70 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 400 mil | R$ 8.457/m² |
| 2025 | 8 | R$ 398 mil | R$ 8.404/m² |
| 2024 | 11 | R$ 380 mil | R$ 8.034/m² |
| 2023 | 8 | R$ 342 mil | R$ 7.241/m² |
| 2022 | 7 | R$ 350 mil | R$ 7.400/m² |
| 2021 | 13 | R$ 345 mil | R$ 7.294/m² |
| 2020 | 11 | R$ 312 mil | R$ 6.607/m² |
| 2019 | 6 | R$ 314 mil | R$ 6.649/m² |
Sobre o prédio
O Vida e Alegria foi construído em 2004 e tem 15 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Vida e Alegria
Quantos apartamentos estão à venda no Vida e Alegria?
2 apartamentos, de R$ 400 mil a R$ 425 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Vida e Alegria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.759/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.034/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vida e Alegria?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/09/2026, foi de R$ 400.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Vida e Alegria foi construído e quantos andares tem?
O Vida e Alegria foi construído em 2004 e tem 15 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vida e Alegria estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 157 dias; o mais antigo, desde 02/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vida e Alegria tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vida e Alegria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1,2 km em linha reta.