Edifício Vida Viva Vila Guilherme, Rua Taquara Branca, 78: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Vida Viva Vila Guilherme (Rua Taquara Branca, 78), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.497/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Taquara Branca, 78 · Carandiru, São Paulo · Metrô Santana a 1,2 km. Também anunciado como “Vida Viva Vila Guilherme”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Vida Viva Vila Guilherme
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.497/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | 247 m² | — | R$ 1.000.000 |
| 12/05/2025 | 210 m² | 6 | R$ 940.000 |
| 22/10/2024 | 172 m² | 2 | R$ 780.000 |
| 25/09/2024 | 210 m² | 1 | R$ 805.000 |
| 28/05/2024 | 172 m² | 2 | R$ 735.000 |
| 28/11/2023 | 172 m² | 2 | R$ 560.000 |
| 15/09/2023 | 210 m² | 3 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.103/m² |
| 2025 | 1 | R$ 940 mil | R$ 7.853/m² |
| 2024 | 3 | R$ 780 mil | R$ 7.497/m² |
| 2023 | 4 | R$ 858 mil | R$ 7.172/m² |
| 2022 | 5 | R$ 750 mil | R$ 6.732/m² |
| 2021 | 5 | R$ 722 mil | R$ 6.630/m² |
| 2019 | 2 | R$ 419 mil | R$ 3.818/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vida Viva Vila Guilherme foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 86 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, gerador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Carandiru → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Vida Viva Vila Guilherme
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vida Viva Vila Guilherme?
2 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,5 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vida Viva Vila Guilherme?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.523/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.497/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vida Viva Vila Guilherme?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/04/2026, foi de R$ 1.000.000 por 247 m² de área construída.
Quando o Edifício Vida Viva Vila Guilherme foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vida Viva Vila Guilherme foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 86 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vida Viva Vila Guilherme tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vida Viva Vila Guilherme fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,2 km em linha reta.