Residencial Mm248, Marcelo de Menezes, 248: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Mm248 (Marcelo de Menezes, 248), de R$ 220 mil a R$ 330 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 157 mil em 12/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Marcelo de Menezes, 248 · Carandiru, São Paulo · Metrô Carandiru a 1,1 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Mm248
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 220 mil | R$ 240 mil | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 330 mil | R$ 330 mil | — |
3 apartamentos à venda no Residencial Mm248
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.240/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 36 m² | — | R$ 156.662 |
| 15/12/2025 | 64 m² | 3 | R$ 249.688 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 203 mil | R$ 7.240/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Mm248 foi construído em 2024 e tem 4 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Mm248
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Mm248?
3 apartamentos, de R$ 220 mil a R$ 330 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Mm248?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.429/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.240/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Mm248?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/12/2025, foi de R$ 156.662 por 36 m² de área construída.
Quando o Residencial Mm248 foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Mm248 foi construído em 2024 e tem 4 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Mm248 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carandiru, a 1,1 km em linha reta.