Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Marcelo de Menezes, Vila Guilherme: R$ 260 mil
R$ 260.000
R$ 7.429/m² · condomínio R$ 220
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Residencial MM248
- Metrô Carandiru a 1,1 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 51 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.438/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 260.000
Descrição
OPORTUNIDADE DE COMPRA NA ZONA NORTE DE SP! - - Rua Marcelo de Menezes, nº 248 – Apto. 22 More perto de tudo! A apenas 8 minutos do Shopping Center Norte. - - Características do imóvel: - 1 dormitório - 1 banheiro - aproximadamente 35 m² - Sem vaga de garagem - Valor de venda: R$ 260.000 Custos mensais: - Condomínio: R$ 225,00 - IPTU: R$ 68,00 - Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma ótima localização para morar ou investir! - Gostou? Entre em contato e agende sua visita! Vamos encontrar seu novo lar!
