Apartamento de 88 m² com 3 quartos na Rua Taquara Branca, Vila Guilherme: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 17.045/m² · condomínio R$ 1.186
- 88 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vida Viva Vila Guilherme
- Metrô Santana a 1,2 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 44% e 66% acima do mercado. Comparamos com 89 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.904/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.497/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento 3 Dormitórios à Venda | Mobiliado, Reformado e Completo – Porteira Fechada! Apartamento à venda em condomínio clube completo! Totalmente reformado, com 3 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet com churrasqueira, 2 vagas de garagem + depósito. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade!. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e espelho, cama queen, TV 55", ar-condicionado e planejados; 2 quartos com planejados, cama box, porta-joias e ar-condicionado; Sala ampla para 2 ambientes, com sofá retrátil, TV 70”, teto rebaixado com sanca e ponto de luz; Cozinha americana com ilha de granito, cooktop, forno elétrico, micro-ondas, geladeira e lava-louças; Varanda gourmet com churrasqueira, mesa rústica de madeira de demolição e muito espaço para receber amigos; Home office ideal para trabalho remoto com conforto e privacidade; 2 banheiros com box de vidro, móveis planejados e acabamento moderno; Piso em porcelanato em todo o apartamento; Apartamento inteligente: fechadura digital, iluminação planejada e sistema moderno; Venda porteira fechada – fica tudo! É entrar e morar! Infraestrutura do Condomínio Clube: Piscinas adulto e infantil climatizadas Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza Academia equipada Quadra poliesportiva Playground e brinquedoteca Salão de festas Sauna e espaço relax Mini mercado dentro do condomínio Car wash, bicicletário e espaço pet Jardim com árvores frutíferas Gerador de energia no prédio Localiza…
