Residencial Parque Ecologico, Professor Alves Pedroso, 630: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Parque Ecologico (Professor Alves Pedroso, 630), por R$ 270 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 5.382/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Professor Alves Pedroso, 630 · Cangaíba, São Paulo · Estação Engenheiro Goulart a 440 m. Também anunciado como “parque ecologico”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Parque Ecologico
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.382/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 80 m² | 2 | R$ 185.400 |
| 12/03/2026 | 80 m² | 6 | R$ 252.000 |
| 28/01/2026 | 80 m² | 6 | R$ 250.000 |
| 16/01/2026 | 80 m² | 1 | R$ 230.000 |
| 30/10/2025 | 80 m² | 1 | R$ 213.000 |
| 29/09/2025 | 80 m² | 3 | R$ 247.000 |
| 06/06/2025 | 85 m² | — | R$ 225.000 |
| 14/03/2025 | 80 m² | 4 | R$ 230.000 |
| 07/02/2025 | 80 m² | 6 | R$ 200.000 |
| 11/12/2024 | 80 m² | 4 | R$ 200.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 240 mil | R$ 5.556/m² |
| 2025 | 5 | R$ 225 mil | R$ 4.931/m² |
| 2024 | 6 | R$ 245 mil | R$ 5.671/m² |
| 2023 | 8 | R$ 212 mil | R$ 4.907/m² |
| 2022 | 8 | R$ 208 mil | R$ 4.826/m² |
| 2021 | 5 | R$ 250 mil | R$ 5.787/m² |
| 2020 | 1 | R$ 210 mil | R$ 4.861/m² |
| 2019 | 4 | R$ 170 mil | R$ 3.935/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Parque Ecologico foi construído em 1994 e tem 12 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Parque Ecologico
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Parque Ecologico?
1 apartamento, por R$ 270 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Parque Ecologico?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.400/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.382/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Parque Ecologico?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 185.400 por 80 m² de área construída.
Quando o Residencial Parque Ecologico foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Parque Ecologico foi construído em 1994 e tem 12 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Parque Ecologico estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 616 dias; o mais antigo, desde 25/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Parque Ecologico tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Parque Ecologico fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Engenheiro Goulart, a 440 m em linha reta.