Horto do Ypê Life, Rua Antônio Ambuba, 712: 1 apartamento à venda e 20 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Horto do Ypê Life (Rua Antônio Ambuba, 712), por R$ 230 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 7.334/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio Ambuba, 712 · Campo Limpo, São Paulo · Metrô Capão Redondo a 860 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Horto do Ypê Life
O que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.334/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 61 m² | — | R$ 270.000 |
| 03/07/2026 | 57 m² | 30 | R$ 205.000 |
| 16/04/2026 | 49 m² | 10 | R$ 312.097 |
| 07/04/2026 | 61 m² | 30 | R$ 260.000 |
| 01/04/2026 | 61 m² | 50 | R$ 265.000 |
| 10/12/2025 | 49 m² | — | R$ 250.000 |
| 22/10/2025 | 49 m² | 50 | R$ 250.000 |
| 28/08/2025 | 59 m² | 10 | R$ 160.000 |
| 18/06/2025 | 96 m² | 60 | R$ 300.000 |
| 02/05/2025 | 49 m² | 30 | R$ 240.000 |
Vendas por ano
46 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 265 mil | R$ 7.899/m² |
| 2025 | 5 | R$ 250 mil | R$ 8.905/m² |
| 2024 | 6 | R$ 238 mil | R$ 6.753/m² |
| 2023 | 7 | R$ 215 mil | R$ 6.557/m² |
| 2022 | 2 | R$ 238 mil | R$ 5.188/m² |
| 2021 | 6 | R$ 225 mil | R$ 6.693/m² |
| 2020 | 11 | R$ 186 mil | R$ 6.308/m² |
| 2019 | 4 | R$ 189 mil | R$ 4.925/m² |
Sobre o prédio
O Horto do Ypê Life foi construído em 2009 e tem 9 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Horto do Ypê Life
Quantos apartamentos estão à venda no Horto do Ypê Life?
1 apartamento, por R$ 230 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Horto do Ypê Life?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.694/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.334/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Horto do Ypê Life?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 270.000 por 61 m² de área construída.
Quando o Horto do Ypê Life foi construído e quantos andares tem?
O Horto do Ypê Life foi construído em 2009 e tem 9 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Horto do Ypê Life tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Horto do Ypê Life fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Capão Redondo, a 860 m em linha reta.