Residencial Spazio Ype Roxo, Rua Antonio Ambuba, 90: 1 apartamento à venda e 42 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Spazio Ype Roxo (Rua Antonio Ambuba, 90), por R$ 210 mil; nos últimos 36 meses venderam 42 por R$ 8.266/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antonio Ambuba, 90 · Parque Munhoz, São Paulo · Metrô Capão Redondo a 910 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Spazio Ype Roxo
O que se pagou neste prédio
42 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.266/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 52 m² | 50 | R$ 250.000 |
| 28/07/2026 | 52 m² | 10 | R$ 265.000 |
| 14/07/2026 | 52 m² | 50 | R$ 260.000 |
| 19/06/2026 | 52 m² | 40 | R$ 265.000 |
| 22/05/2026 | 52 m² | 40 | R$ 250.000 |
| 20/05/2026 | 52 m² | 50 | R$ 300.000 |
| 30/04/2026 | 49 m² | 20 | R$ 240.000 |
| 09/03/2026 | 49 m² | 50 | R$ 260.000 |
| 06/03/2026 | 50 m² | 20 | R$ 235.000 |
| 09/12/2025 | 52 m² | 10 | R$ 220.000 |
Vendas por ano
112 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 260 mil | R$ 8.772/m² |
| 2025 | 9 | R$ 240 mil | R$ 8.435/m² |
| 2024 | 21 | R$ 237 mil | R$ 8.097/m² |
| 2023 | 12 | R$ 230 mil | R$ 8.181/m² |
| 2022 | 23 | R$ 230 mil | R$ 7.760/m² |
| 2021 | 16 | R$ 220 mil | R$ 7.422/m² |
| 2020 | 9 | R$ 225 mil | R$ 7.490/m² |
| 2019 | 13 | R$ 210 mil | R$ 6.916/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Spazio Ype Roxo foi construído em 2010 e tem 5 pavimentos e 270 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Spazio Ype Roxo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Spazio Ype Roxo?
1 apartamento, por R$ 210 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Spazio Ype Roxo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 3.994/m². Nas 42 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.266/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Spazio Ype Roxo?
42 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 250.000 por 52 m² de área construída.
Quando o Residencial Spazio Ype Roxo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Spazio Ype Roxo foi construído em 2010 e tem 5 pavimentos e 270 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Spazio Ype Roxo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 990 dias; o mais antigo, desde 17/02/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Spazio Ype Roxo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Spazio Ype Roxo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Capão Redondo, a 910 m em linha reta.