Jardim do Ype, Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Jardim do Ype (Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50), de R$ 400 mil a R$ 410 mil; nos últimos 36 meses venderam 43 por R$ 5.793/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50 · Parque Munhoz, São Paulo · Metrô Capão Redondo a 780 m. Também anunciado como “Condomínio Jardim do Ypê”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Jardim do Ype
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
43 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.793/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 106 m² | 3 | R$ 370.000 |
| 28/07/2026 | 106 m² | 2 | R$ 375.000 |
| 28/07/2026 | 106 m² | 6 | R$ 355.000 |
| 15/07/2026 | 106 m² | 5 | R$ 339.000 |
| 17/06/2026 | 106 m² | 6 | R$ 360.000 |
| 12/06/2026 | 106 m² | 5 | R$ 390.000 |
| 03/06/2026 | 106 m² | 4 | R$ 365.000 |
| 27/03/2026 | 106 m² | 4 | R$ 375.000 |
| 20/03/2026 | 106 m² | 3 | R$ 365.000 |
| 13/03/2026 | 106 m² | 3 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
128 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 365 mil | R$ 6.041/m² |
| 2025 | 9 | R$ 355 mil | R$ 5.876/m² |
| 2024 | 18 | R$ 330 mil | R$ 5.462/m² |
| 2023 | 11 | R$ 330 mil | R$ 5.462/m² |
| 2022 | 23 | R$ 300 mil | R$ 4.965/m² |
| 2021 | 28 | R$ 295 mil | R$ 4.882/m² |
| 2020 | 14 | R$ 281 mil | R$ 4.655/m² |
| 2019 | 14 | R$ 265 mil | R$ 4.386/m² |
Sobre o prédio
O Jardim do Ype foi construído em 2010 e tem 6 pavimentos e 374 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim do Ype
Quantos apartamentos estão à venda no Jardim do Ype?
2 apartamentos, de R$ 400 mil a R$ 410 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Jardim do Ype?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.806/m². Nas 43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.793/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardim do Ype?
43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 370.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Jardim do Ype foi construído e quantos andares tem?
O Jardim do Ype foi construído em 2010 e tem 6 pavimentos e 374 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Jardim do Ype estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 92 dias; o mais antigo, desde 15/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Jardim do Ype tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardim do Ype fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Capão Redondo, a 780 m em linha reta.