Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Rua Sergio Martins Blumer Bastos, Parque Munhoz: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 6.780/m² · condomínio R$ 750
- 59 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 6º andar
- Metrô Capão Redondo a 870 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 42 dias, desde 22/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.466/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.834/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 400.000
Descrição
Seja bem-vindo a uma excelente oportunidade para adquirir seu novo imóvel ou investir em uma das regiões mais acessíveis e bem estruturadas da Zona Sul de São Paulo. Este aconchegante apartamento de 59 m² de área privativa está localizado no 6º andar de um condomínio residencial tranquilo, situado na Rua Sérgio Martins Blumer Bastos, nº 50, no bairro Parque Munhoz. O imóvel passa por um aproveitamento inteligente do espaço interno e entrega praticidade para o seu dia a dia: já conta com móveis planejados de excelente qualidade, otimizando a marcenaria e oferecendo ambientes funcionais para morar ou rentabilizar com locação. A planta dispõe de 2 dormitórios bem iluminados e ventilados, 1 banheiro social completo e uma agradável área de serviço. A área social é integrada e acolhedora, destacando-se pela cozinha estilo americana equipada com móveis sob medida que se conecta diretamente à sala de estar e jantar, criando um ambiente convidativo para a rotina diária. Entre os acabamentos e facilidades, o apartamento conta com a durabilidade e o conforto do piso vinílico nas áreas internas, gás encanado e o suporte de armários planejados bem distribuídos. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem privativa. Outro grande diferencial financeiro deste imóvel é a isenção total de IPTU, garantindo um custo fixo mensal ainda mais reduzido e atrativo. Estrategicamente situado no Parque Munhoz, o condomínio oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércio e serviços locais, estando próxi…
