Apartamentos à venda na João de Sousa Dias (Campo Belo): 33 imóveis, m² pedido R$ 12.520
Em 05/11/2026, há 33 apartamentos à venda na João de Sousa Dias, Campo Belo, em anúncios de 18 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,49 milhão (metade entre R$ 820 mil e R$ 2,03 milhões); m² pedido mediano: R$ 12.520/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.236/m² (área privativa estimada). 4 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 3.244 apartamentos à venda em Campo Belo, com preço mediano de R$ 2 milhões.
Preço por número de quartos na João de Sousa Dias
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 450 mil | R$ 500 mil | R$ 20.833/m² |
| 2 quartos | 9 | R$ 645 mil | R$ 990 mil | R$ 12.375/m² |
| 3 quartos | 12 | R$ 920 mil | R$ 1,64 milhão | R$ 11.194/m² |
| 4 quartos ou mais | 6 | R$ 1,79 milhão | R$ 3,2 milhões | R$ 11.964/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na João de Sousa Dias
Quanto custa um apartamento à venda na João de Sousa Dias?
Metade dos 33 apartamentos à venda na João de Sousa Dias pede até R$ 1,49 milhão; a faixa do meio vai de R$ 820 mil a R$ 2,03 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na João de Sousa Dias?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 12.520/m². Nas vendas registradas no ITBI em 5 prédios na João de Sousa Dias, o m² pago saiu a R$ 10.236/m² (área privativa estimada): o pedido está 22% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na João de Sousa Dias?
4 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na João de Sousa Dias?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 27 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vereador José Diniz e Brooklin Paulista (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na João de Sousa Dias?
O mais comum é 3 quartos (38% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 109 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 5 dos apartamentos na João de Sousa Dias são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.