Apartamento de 108 m² com 3 quartos na Rua Joao De Sousa Dias, Campo Belo: R$ 920 mil
R$ 920.000
R$ 8.519/m² · condomínio R$ 1.872 · IPTU R$ 330
- 108 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Leonardo da Vinci
- Estação Vereador José Diniz a 460 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.879/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.630/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 920.000
Descrição
Apartamento de 108 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes com sacada, cozinha com armários planejados, banheiro social e área de serviço com suíte anexa. Os dormitórios também têm armários embutidos. São duas vagas de garagem demarcadas e paralelas. O edifício Leonardo da Vinci foi construído em 1983 e tem portaria 24 horas, gerador, parquinho, quadra esportiva, academia e salão de festas. O elevador social atende dois apartamentos por andar. A estação Vereador José Diniz, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 459 metros, e há mercados, padarias e outros serviços no Campo Belo.
