Edifício You Aclimação, Rua Paulo Orozimbo, 715: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício You Aclimação (Rua Paulo Orozimbo, 715), de R$ 490 mil a R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.076/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Rua Paulo Orozimbo, 715 · Cambuci, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 1,5 km. Também anunciado como “You Aclimação”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Ana Rosa a 1,5 km
- Parque da Aclimação a 50 m
Preço por número de quartos no Edifício You Aclimação
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 490 mil | R$ 600 mil | R$ 13.242/m² |
| 2 quartos | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,5 milhão | R$ 19.231/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício You Aclimação
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.076/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 95 m² | 10 | R$ 605.000 |
| 12/05/2025 | 84 m² | 60 | R$ 515.000 |
| 29/11/2024 | 77 m² | 20 | R$ 420.000 |
| 25/09/2024 | 80 m² | 10 | R$ 520.000 |
| 09/09/2024 | 183 m² | — | R$ 850.000 |
| 18/06/2024 | 79 m² | 20 | R$ 480.000 |
| 19/01/2024 | 234 m² | — | R$ 1.070.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 605 mil | R$ 6.368/m² |
| 2025 | 1 | R$ 515 mil | R$ 6.131/m² |
| 2024 | 5 | R$ 520 mil | R$ 5.455/m² |
| 2023 | 2 | R$ 398 mil | R$ 4.872/m² |
| 2022 | 3 | R$ 525 mil | R$ 5.472/m² |
| 2021 | 7 | R$ 560 mil | R$ 5.640/m² |
| 2020 | 3 | R$ 510 mil | R$ 5.637/m² |
| 2019 | 5 | R$ 435 mil | R$ 5.000/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício You Aclimação
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício You Aclimação?
7 apartamentos, de R$ 490 mil a R$ 1,65 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício You Aclimação?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.750/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.076/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício You Aclimação?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/06/2026, foi de R$ 605.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Edifício You Aclimação foi construído e quantos andares tem?
O Edifício You Aclimação foi construído em 2013 e tem 9 pavimentos e 71 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício You Aclimação estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 260 dias; o mais antigo, desde 10/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício You Aclimação tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício You Aclimação fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 1,5 km em linha reta.