Edifício São Roberto, Rua Diogo Vaz, 169: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício São Roberto (Rua Diogo Vaz, 169), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.000/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Diogo Vaz, 169 · Cambuci, São Paulo · Metrô São Joaquim a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício São Roberto
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.000/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 79 m² | 1 | R$ 300.000 |
| 01/04/2025 | 85 m² | 11 | R$ 400.000 |
| 23/11/2023 | 87 m² | 5 | R$ 375.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 300 mil | R$ 6.167/m² |
| 2025 | 1 | R$ 400 mil | R$ 7.642/m² |
| 2022 | 2 | R$ 375 mil | R$ 7.042/m² |
| 2021 | 1 | R$ 457 mil | R$ 8.530/m² |
| 2019 | 2 | R$ 335 mil | R$ 6.886/m² |
Sobre o prédio
O Edifício São Roberto foi construído em 1988 e tem 12 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Diogo Vaz → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício São Roberto
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício São Roberto?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício São Roberto?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.421/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.000/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício São Roberto?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 300.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Edifício São Roberto foi construído e quantos andares tem?
O Edifício São Roberto foi construído em 1988 e tem 12 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício São Roberto estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 30 dias; o mais antigo, desde 08/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício São Roberto tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício São Roberto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 1,1 km em linha reta.