Edifício Vitória Regia, Rua Diogo Vaz, 151: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Vitória Regia (Rua Diogo Vaz, 151), por R$ 325 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.706/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Diogo Vaz, 151 · Cambuci, São Paulo · Metrô São Joaquim a 1,1 km. Também anunciado como “Edifício Victoria Régia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Vitória Regia
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.706/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 89 m² | 9 | R$ 245.000 |
| 14/11/2024 | 98 m² | 3 | R$ 240.000 |
| 17/06/2024 | 95 m² | 3 | R$ 266.000 |
| 10/11/2023 | 44 m² | 4 | R$ 124.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 245 mil | R$ 4.666/m² |
| 2024 | 2 | R$ 253 mil | R$ 4.448/m² |
| 2023 | 1 | R$ 124 mil | R$ 4.777/m² |
| 2022 | 2 | R$ 248 mil | R$ 4.455/m² |
| 2021 | 1 | R$ 202 mil | R$ 3.494/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vitória Regia foi construído em 1981 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vitória Regia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vitória Regia?
1 apartamento, por R$ 325 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vitória Regia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.228/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.706/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vitória Regia?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2025, foi de R$ 245.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Edifício Vitória Regia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vitória Regia foi construído em 1981 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vitória Regia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 468 dias; o mais antigo, desde 23/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vitória Regia tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vitória Regia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 1,1 km em linha reta.