Edifício Orestes, Rua Diogo Vaz, 60: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Orestes (Rua Diogo Vaz, 60), de R$ 450 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 405 mil em 12/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Diogo Vaz, 60 · Cambuci, São Paulo · Metrô São Joaquim a 1,1 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Orestes”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Orestes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 450 mil | R$ 530 mil | R$ 7.162/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 550 mil | R$ 550 mil | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Orestes
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.368/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 123 m² | 7 | R$ 405.000 |
| 14/11/2024 | 123 m² | — | R$ 800.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 405 mil | R$ 5.625/m² |
| 2024 | 1 | R$ 800 mil | R$ 11.111/m² |
| 2021 | 2 | R$ 409 mil | R$ 5.681/m² |
| 2020 | 1 | R$ 212 mil | R$ 2.944/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Orestes foi construído em 1971 e tem 14 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Orestes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Orestes?
4 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 550 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Orestes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.262/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.368/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Orestes?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/12/2025, foi de R$ 405.000 por 123 m² de área construída.
Quando o Edifício Orestes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Orestes foi construído em 1971 e tem 14 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Orestes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 42 dias; o mais antigo, desde 20/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Orestes tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Orestes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 1,1 km em linha reta.