Ágata, Rua Kenkiti Shimomoto, 1500: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Ágata (Rua Kenkiti Shimomoto, 1500), de R$ 215 mil a R$ 993 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 3.665/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Kenkiti Shimomoto, 1500 · Butantã, São Paulo · Estação Presidente Altino a 5,1 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ágata
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 215 mil | R$ 228 mil | R$ 6.184/m² |
6 apartamentos à venda no Ágata
Preço de mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.665/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 70 m² | 2 | R$ 158.000 |
| 20/02/2026 | 70 m² | — | R$ 117.861 |
| 29/12/2025 | 70 m² | 2 | R$ 120.883 |
| 02/10/2025 | 70 m² | 1 | R$ 117.000 |
| 11/08/2025 | 70 m² | 4 | R$ 187.000 |
| 18/07/2025 | 70 m² | 1 | R$ 132.500 |
| 10/07/2025 | 70 m² | 3 | R$ 134.500 |
| 30/01/2025 | 70 m² | 1 | R$ 165.000 |
| 24/10/2024 | 70 m² | 3 | R$ 195.000 |
| 11/09/2024 | 70 m² | 2 | R$ 215.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 138 mil | R$ 3.457/m² |
| 2025 | 6 | R$ 134 mil | R$ 3.346/m² |
| 2024 | 3 | R$ 195 mil | R$ 4.887/m² |
| 2023 | 1 | R$ 190 mil | R$ 4.762/m² |
| 2022 | 1 | R$ 125 mil | R$ 3.133/m² |
| 2020 | 1 | R$ 170 mil | R$ 4.261/m² |
Sobre o prédio
O Ágata foi construído em 2017 e tem 5 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Ágata
Quantos apartamentos estão à venda no Ágata?
6 apartamentos, de R$ 215 mil a R$ 993 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Ágata?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.184/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.665/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ágata?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 158.000 por 70 m² de área construída.
Quando o Ágata foi construído e quantos andares tem?
O Ágata foi construído em 2017 e tem 5 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Ágata tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ágata fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Presidente Altino, a 5,1 km em linha reta.