Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Kenkiti Shimomoto, Butantã: R$ 235 mil
R$ 235.000
R$ 6.184/m² · condomínio R$ 350
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio ÁGATA
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.638/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.371/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 235.000
Descrição
Venha conhecer esse ótimo imóvel na região do Butantã. Apartamento com 38m² composto por dois dormitórios, cozinha, banheiro e sala. Condomínio localizado próximo a supermercados, colégios, parques e com facilidade de acesso para vias de transporte público como terminal de ônibus. Excelente Oportunidade !!!
