Turmalina, Rua Kenkiti Shimomoto, 1382: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Turmalina (Rua Kenkiti Shimomoto, 1382), por R$ 215 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 4.532/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Kenkiti Shimomoto, 1382 · Butantã, São Paulo · Estação Osasco a 5,2 km. Também anunciado como “Residencial Turmalina”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Turmalina
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.532/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 60 m² | 4 | R$ 246.000 |
| 10/11/2025 | 60 m² | 4 | R$ 150.000 |
| 19/08/2025 | 60 m² | 4 | R$ 133.000 |
| 22/10/2024 | 60 m² | 4 | R$ 133.500 |
| 18/04/2024 | 60 m² | 4 | R$ 165.000 |
| 17/04/2024 | 60 m² | — | R$ 200.000 |
| 07/02/2024 | 60 m² | 1 | R$ 130.000 |
| 19/12/2023 | 60 m² | 3 | R$ 160.000 |
| 31/10/2023 | 60 m² | 4 | R$ 180.000 |
| 12/09/2023 | 60 m² | 3 | R$ 131.500 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 150 mil | R$ 4.386/m² |
| 2024 | 4 | R$ 149 mil | R$ 4.364/m² |
| 2023 | 4 | R$ 146 mil | R$ 4.262/m² |
| 2022 | 4 | R$ 138 mil | R$ 4.050/m² |
| 2020 | 1 | R$ 200 mil | R$ 5.848/m² |
Sobre o prédio
O Turmalina foi construído em 2017 e tem 5 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Turmalina
Quantos apartamentos estão à venda no Turmalina?
1 apartamento, por R$ 215 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Turmalina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.658/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.532/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Turmalina?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 246.000 por 60 m² de área construída.
Quando o Turmalina foi construído e quantos andares tem?
O Turmalina foi construído em 2017 e tem 5 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Turmalina tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Turmalina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Osasco, a 5,2 km em linha reta.